商業空間 - 買う - Warszawa, Ochota, Aleje Jerozolimskie通り - 11 000 000 PLN

Details


  • 都市
  • Warszawa
  • 地区
  • Ochota
  • 通り
  • Aleje Jerozolimskie
  • 値段
  • 11 000 000 zł
  • 部屋数
  • 8
  • 築年月
  • 1955

物件概要


(Polish) Na Sprzedaż:
Lokal użytkowy o powierzchni 880m2, w którym obecnie prowadzona jest restauracja GAGA znajduje się w doskonałej lokalizacji na Alejach Jerozolimskich 111.

To prawie 900m2 klimatycznego i świetnie zaaranżowanego miejsca, o nienagannej opinii. Lokal znajduje się w budynku z 1955r. z trzema niezależnymi wejściami, frontem od ulicy z miejscem przystosowanym na ogródki.

Wydzielona Kuchnia, podpiwniczenie oraz 6 oddzielnych pomieszczeń znajdujących się na trzech kondygnacjach to efekt dopracowanej aranżacji wnętrza dostosowanego do potrzeb prowadzenia restauracji oraz imprez okolicznościowych.

Informacje o lokalu:
Jest to lokal użytkowy przeznaczony na dowolną działalność i posiada:
- pełna koncesja alkoholowa A/B/C,
- wszystkie niezbędne odbiory sanitarne i technologiczne,
- ogrzewanie elektryczne i woda z sieci miejskiej + gaz,
- instalacja elektryczna z zabezpieczeniami i rozdzielnią,
- rozbudowany system wentylacji
- klimatyzacja,
- winda techniczna,

Obecnie lokal jest WYNAJĘTY za cenę 60 000zł netto Najemcy, który prowadzi w lokalu restaurację (pokrywa on dodatkowo koszt czynszu do administracji i opłat wg zużycia). Umowa wynajmu z obecnym Najemcą podpisana jest na 5 lat.

Stopa zwrotu to 6,5%.

Opłaty:
Ogrzewanie, klimatyzacja, kurtyny elektryczne 8000-9000/m-c przy stałym obłożeniu
Gaz 4000zł/m-c
Czynsz na rzecz wspólnoty: 5500zł/m-c

Jest to idealna propozycja dla Inwestora, który chciałby kupić lokal użytkowy z Najemcą.

Zapraszam do kontaktu.

不動産業者


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
[email protected]

物件所在地


地図上に表示される物件マークのアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。必ず不動産会社におたずねください。

連絡先

You will receive a PDF document with this property details.