アパート - 買う - Warszawa, Żoliborz, Braci Załuskich通り - 1 625 000 PLN - 108 m2

Details


  • 都市
  • Warszawa
  • 地区
  • Żoliborz
  • 通り
  • Braci Załuskich
  • 面積
  • 108 m2
  • 値段
  • 1 625 000 zł
  • 値段 / m2
  • 15 050 zł
  • 部屋数
  • 4
  • バスルーム
  • 2
  • 築年月
  • 1995

物件概要


(Polish) Zapraszam na dzień otwarty 30 września br, w godzinach 14.30-18,30.
Obejrzymy mieszkanie, porozmawiamy o jego cechach i sytuacji na rynku nieruchomości w Warszawie, przekąsimy co nieco. Proszę o informację telefoniczną o planowanej porze odwiedzin, chcę móc poświęcić Państwu możliwie dużo uwagi.

Nadzwyczaj funkcjonalne, z oknami na cztery strony świata, cztery pokoje z widokiem ponad wierzchołkami drzew, na zielonym osiedlu Sady Żoliborskie, tylko 7 minut do stacji metra Marymont; zapraszają nowych właścicieli.

Mieszkanie o powierzchni 108,2 m2, z trzema sypialniami, salonem 28 m2, osobną widną kuchnią i ogromną łazienką z oknem, pomieszczeniem gospodarczym oraz wc, w którym wejście do każdego pomieszczenia prowadzi z korytarza, w pełni zasługuje na zainteresowanie

Układ funkcjonalny prezentuje się wzorcowo, mamy wyraźnie oddzieloną część dzienną (salon, kuchnia i wc) od części prywatnej mieszkania.
Wchodzimy do
- dużego reprezentacyjnego hallu (ok. 10 m2), w którym znajdziemy szafę zabudowaną, miejsce na telefonierę, wieszak czy lustro. Podłoga gres, tynki gipsowe, malowane.
- ustawny salon o pow. 28 m2 z trzema oknami (wschód i południe) oraz dużym 7-mio metrowym balkonem. W salonie jest zainstalowana klimatyzacja. Podłoga parkiet dębowy lakierowany, tapety.
- kuchnię z oknem (wschód), pełną zabudową na wymiar i wyposażeniem, a także stołem do jedzenia, o powierzchni 11 m2
Meble lakier, blat o fakturze granitu, kuchnia i piekarnik elektryczny (gaz doprowadzony do mieszkania). Podłoga gres lakierowany, tynki gipsowe malowane.
- wc o pow. 2 m2; glazura, terakota

Następnie korytarzem z podręcznymi szafeczkami udajemy się do części prywatnej
- sypialnia 15 m2 z dwoma oknami na wschód, podłoga wykładzina dywanowa (obecnie zdjęta), tapety.
- sypialnia 11 m2 z oknem na wschód, podłoga panele, tynki gipsowe malowane.
- gabinet 8 m2 z oknem na północ, podłoga wykładzina dywanowa, tynki gipsowe malowane.
- ogromna łazienka (10 m2) z oknem (zachód), gdzie obecnie jest prysznic, bidet i wc. Są gotowe podłączenia do wanny i umywalki.
- pomieszczenie gospodarcze (pierwotnie łazienka) w glazurze i terakocie, gdzie znajduje się podłączona pralka.

Obecny układ funkcjonalny został dostosowany do potrzeb sprzedających. Mieszkanie przez dużą ilość okien i pionów instalacyjnych jest wyjątkowo przyjazne na potrzeby ewentualnych zmian aranżacyjnych.


Mieszkanie w zasadzie w stanie do wprowadzenia, wymaga ewentualnie niewielkich uzupełnień w łazience i podłogi w największej sypialni lub wymiany wykładziny w małej sypialni. Tynki, posadzki, okładziny , okna z parapetami z konglomeratu, meble wbudowane itp. są w dobrym stanie i standardzie.

Dodatki
Do mieszkania przysługuje piwnica na poziomie -1 oraz komórka lokatorska znajdująca się obok mieszkania
Na strzeżonym parkingu obok budynku znajduje się miejsce parkingowe naziemne (dodatkowa oczekiwana opłata 35.000), a dodatkowo obecnie właściciele korzystają z drugiego miejsca parkingowego i swoje prawo mogą przekazać dalej.

Budynek z 1995 roku, w nowoczesnej konstrukcji, po termomodernizacji, z nową windą, wyremontowanym holem wejściowym, zarządzany przez niewielką Spółdzielnię Mieszkaniową.


Otoczenie - budynki mieszkalne osiedla Sady Żoliborskie, szkoła podstawowa, dwa licea ogólnokształcące, szereg sklepów osiedlowych i usług (apteki, banki itp), kościół, 10 minut do Auchan. Teatr Komedia 750 m, WIML - 950 m.
W okolicy mnóstwo zieleni, dwa parki - Sady Żoliborskie i Glinianki Włościańskie, place zabaw, ścieżki rowerowe itp..
Innymi słowy mieszkając w cichym i zielonym miejscu masz w zasięgu spaceru całą infrastrukturę miasta, w tym również doskonały dostęp do komunikacji miejskiej.

Komunikacja i parkowanie
Miejsce do zaparkowania jest zapewnione na strzeżonym parkingu ziemnym, goście bez kłopotu znajdą na otaczających ulicach.
W zasięgu spaceru (do 7 minut) mamy stację Metra Marymont, do 4 minut przystanki tramwajowe w ulicy Broniewskiego a ok. 8 minut do ul. Popiełuszki (8 linii tramwajowych), przystanki autobusowe (4 linie dzienne i 2 nocne) w zasięgu 4 - 8 minut przy ul. Broniewskiego, Krasińskiego, czy Armii Krajowej.
Blisko to Trasy S8, którą łatwo wydostaniesz się z Warszawy w każdym kierunku.

不動産業者


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
[email protected]

物件所在地


地図上に表示される物件マークのアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。必ず不動産会社におたずねください。

連絡先

You will receive a PDF document with this property details.