Details


  • 都市
  • Warszawa
  • 地区
  • Wawer
  • 通り
  • Niecodzienna
  • 面積
  • 180 m2
  • 値段
  • 1 490 000 zł
  • 値段 / m2
  • 8 280 zł
  • 土地面積
  • 1169 m2
  • 部屋数
  • 5
  • バスルーム
  • 2
  • 築年月
  • 2021

物件概要


(Polish) Szukasz azylu od zgiełku miasta? Miejsca, gdzie po aktywnym dniu pracy możesz się zrelaksować? Miejsca, gdzie wraz z rodziną będziecie mogli spędzać wolny czas czasem razem a czasem osobno? Zatrzymaj się na chwilę i przyjrzyj się. Może właśnie znalazłeś swój nowy dom? 

Dom budowany przez właścicieli dla siebie, ale życie jak, to czasem bywa, wprowadza konieczność zmiany planów. Dlatego jest na sprzedaż. W procesie budowlanym nie oszczędzano. Zastosowane zostały wysokiej jakości materiały i nowoczesne rozwiązania. Warto skorzystać z tej możliwości. Jakość tego budynku będzie dużo lepsza niż typowego domu oferowanego przez dewelopera. 

Dom wolnostojący, z poddaszem użytkowym. Jest w stanie do wykończenia wnętrz, dzięki czemu możliwe jest dostosowanie go do swoich gustów i potrzeb. Duża przestrzeń domu zapewni miejsce nawet dla kilkuosobowej rodziny, a spora działka pozwoli na przyjemne spędzanie czasu na świeżym powietrzu lub / i możliwość prowadzenia przydomowych upraw warzyw, owoców czy ziół.  

Idealne rozwiązanie dla osób pracujących w domu, rodzin z dziećmi i młodzieżą, rodzin posiadających zwierzęta domowe, osób korzystających z większych samochodów, mających dodatkowo motocykl / motocykle i rowery (albo mały traktor). 

Opis wnętrza domu:

Parter: strefa dzienna składająca się z kuchni (11 mkw) otwartej na salon (możliwość zamknięcia lub oddzielenia poprzez wyspę lub barek) oraz dużego salonu (27 mkw) z miejscem na kominek oraz miejscem na część jadalną; gabinet lub pokój dla gości (11 mkw); łazienka z WC; garaż dwustanowiskowy, w którym oprócz dwóch dużych samochodów zmieszczą się rowery czy motocykle (38 mkw); pomieszczenie gospodarcze. Z salonu są wyjścia na taras i ogród. W holu przewidziano wnękę na szafę. 

Poddasze użytkowe: główna sypialnia (master) z garderobą i łazienką (łącznie ponad 30 mkw), dwie symetryczne sypialnie (po 11 mkw), duża łazienka z miejscem na pralnię (16 mkw). Z głównej sypialni i jednej z sypialni jest wyjście na balkon. 

Strych: składzik, wejście po wysuwanych schodkach z wejścia na strych.

Powierzchnie:

Powierzchnia użytkowa: 179,91 mkw 
w tym garaż: 37,93 mkw
Powierzchnia całkowita: 328,66 mkw
Powierzchnia działki: 1169 mkw

Materiały i technologie:


Cegła ceramiczna
Stropy ackermana
Ocieplenie: grafit 15 cm
Ocieplenie poddasza i strychu: piana pouliretanowa
Dachówka ceramiczna
Elewacja tynk mineralny
Okna drewniane trzyszybowe VETREX
Drzwi tarasowe przesuwne
Ściany wewnętrzne wykończone kartongipsem
Wszystkie instalacje rozprowadzone
Wyprowadzenie na kominek w salonie
Ogrzewanie podłogowe i kaloryfery
Woda: studnia głębinowa, hydrofor (w przyszłości planowany wodociąg miejski)
Kanalizacja: szambo
Ogrzewanie i ciepła woda: gaz
Wentylacja mechaniczna podłączona z gruntowym wymiennikiem ciepła (brak wymiennika)


Możliwe doposażenie: rekuperator, piec gazowy 2-funkcyjny, ogrodzenie od frontu. 

Otoczenie:
 
Dom położony w cichej i zielonej okolicy, na niedużym osiedlu domów jednorodzinnych. 
W pobliżu inne, podobne osiedla a także domy w zabudowie rozproszonej. 
Okolica idealna na spacery czy wycieczki rowerowe. 

Komunikacja:


Komunikacja miejska: autobus 213 na Gocław. Ten autobus dojeżdża do stacji PKP Falenica, PKP Radość, PKP Międzylesie, PKP Anin skąd można dojechać szybko i sprawnie w wiele miejsc w Warszawie. 
Dojazd samochodem do centrum Warszawy 25-50 minut w zależności od natężenia ruchu. 
Korzystając z Południowej Obwodnicy Warszawy można dogodnie dojechać na Wilanów czy na Mordor. 
Osoby często wyruszające w dalsze trasy będą miały dogodny dojazd do A2 / DK2 i S17.

 
Stan prawny: własność, brak obciążeń.  

Zapraszamy do umówienia się na prezentację domu.

不動産業者


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
[email protected]

物件所在地


地図上に表示される物件マークのアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。必ず不動産会社におたずねください。

連絡先

You will receive a PDF document with this property details.