家庭 - 買う - Warszawa, Białołęka, Stanisława Chudoby通り - 2 300 000 PLN - 491 m2

We are sorry, but this offer is not valid at the moment.

Details


  • 都市
  • Warszawa
  • 地区
  • Białołęka
  • 通り
  • Stanisława Chudoby
  • 面積
  • 491 m2
  • 値段
  • 2 300 000 zł
  • 値段 / m2
  • 4 690 zł
  • 土地面積
  • 1500 m2
  • 部屋数
  • 10
  • バスルーム
  • 4
  • 築年月
  • 2014

物件概要


(Polish) Nowoczesny tani w eksploatacji, wykończony dom z oddzielnym mieszkaniem.
Dom wybudowany w 2014r. jest położony w dzielnicy Warszawa Białołęka, zlokalizowany w bezpośrednim otoczeniu przyrody ale blisko miejskiej infrastruktury. Przeznaczony dla rodziny, która chce mieszkać z dala od miejskiego zgiełku.


Dom niepodpiwniczony wybudowany jako dom dwurodzinny, z wydzieloną osobną mniejszą strefą mieszkalną która może być domkiem dla gości, mieszkaniem dla seniorów lub dzieci lub dla drugiej rodziny. Część ta może być też przeznaczona na prowadzenie działalności gospodarczej. Obie strefy posiadają niezależne wejścia. Konstrukcja budynku daje duże możliwości zmiany rozkładu poszczególnych stref mieszkalnych.

Dom otoczony zadbanym, przytulnym i kameralnym ogrodem. Duże okna zapewniają piękne widoki i dużo światła.
Cała nieruchomość urzeka swoim niepowtarzalnym klimatem i cichym otoczeniem natury. Przestronność i funkcjonalność dają natomiast poczucie komfortu domowników. Własne ujęcie wody i ekologiczna pompa ciepła gwarantują znacznie niższe koszty utrzymania budynku i ogrodu.

Dom jest idealny dla szczęśliwej rodziny, która lubi spędzać ze sobą czas, zapraszać gości, mieć zwierzęta, obcować z natura, uprawiać sporty lub spacery na świeżym powietrzu.

Główna część domu obejmuje 7 pokoi, kuchnię, jadalnię, 2 łazienki (główną - z dużą wanną i osobnym prysznicem), pomieszczenia funkcyjne: pralnię, spiżarnię, garderobę. W oddzielonej strefie znajdują się pomieszczenia przeznaczone na biuro, pokój rekreacyjny, kącik barowy i pomieszczenia z przeznaczeniem na dodatkową łazienkę lub saunę. Całość stanowi 291 m2 powierzchni użytkowej

Część mniejsza w bryle budynku z osobnym wejściem zlokalizowana na parterze, obejmuje 3 pokoje, kuchnię, łazienkę z oknem i duży taras z bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Powierzchnia 63 m2.

Dom posiada 3 balkony, 2 tarasy, duży wysoki strych z oknem dachowymi i wspólny ogród.
W bryle budynku znajduje się garaż na dwa samochody i pomieszczenia techniczne z praktycznymi regałami, w tym dwa za garażem oraz wolnostojący murowany budynek podzielony na śmietnik i pomieszczenie warsztatowe. Dom usytuowany jest na pięknie zaaranżowanej działce o powierzchni 1.500 m2, w Warszawie, w dzielnicy Białołęka Augustów.

Otoczenie
W okolicy jest wyjątkowo dużo terenów zielonych, zabudowa jednorodzinna o niskiej intensywności, dużo przestrzeni niezabudowanej. Mnóstwo urokliwych tras spacerowych i rowerowych. 300 m do przystanku komunikacji miejskiej. Brak hałasu miejskiego. Zielone otoczenie zapewnia piękne widoki z każdego okna i balkonu. W pobliżu sklepy i punkty usługowe, przychodnie, szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki i liceum. Wygodne, zmodernizowane w 2019 roku, dojazdy do Trasy Toruńskiej (4 km) i ul. Piłsudskiego w Markach (2,5 km).

Budynek mieszkalny
Budynek mieszkalny dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony o powierzchni całkowitej 491 m2 i powierzchni użytkowej 353,8 m2. Wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej z pustaka ceramicznego Porotherm i docieplony styropianem, elewacja pokryta tynkiem zewnętrznym silikonowym cienkowarstwowym.
Dach wielospadowy, kryty dachówką ceramiczną. Ogrzewanie i podgrzewanie wody realizowane z ekologicznej pompy ciepła. W całym domu ogrzewanie wodne podłogowe, dzięki czemu na ścianach nie ma grzejników. W salonie kominek z rozprowadzeniem ciepła.
Funkcjonalna instalacja elektryczna, z gniazdkami antenowymi w większości pokoi, umożliwiająca dowolne aranżowanie przestrzeni. Właściciele posiadają pełną i szczegółową dokumentację zdjęciową z kolejnych etapów budowy i montażu instalacji elektrycznej. W całym domu nowoczesny system alarmowy, dodatkowo kamery i czujki na zewnątrz. Stolarka okienna plastikowa, okna dachowe drewniane.

Wykończenie budynku
Na podłogach deska barlinecka i parkiet drewniany. Wszystkie drzwi i parapety drewniane. Schody drewniane z metalowymi elementami i doprowadzoną elektryką umożliwiającą oświetlenie każdego stopnia. Ściany w gładziach, malowane farbami lub wyłożone okładziną imitującą kamień.
W kuchniach i łazienkach na podłodze ułożono gres, a na ścianach glazurę lub gres.
Łazienki wyposażone są w sanitariaty i zabudowę. Kuchnie z zabudową meblową i sprzętem AGD, w tym lodówka z zamrażarką i kostkarką do lodu oraz wbudowane: piekarnik elektryczny, kuchnia indukcyjna, ciśnieniowy ekspres do kawy, zmywarka, kuchenka mikrofalowa. Część pokoi z zabudową z drewna, kamienia, płyty MDF i szkła.
Dom w pełni umeblowany w meble ruchome w tym łóżka, kanapy, stoły, biurka itp.

Infrastruktura działki
Budynek zlokalizowany jest w centralnej części działki. Działka ogrodzona płotem murowanym z elementami klinkieru i drewna. Przed garażem podjazd, na którym mieszczą się 4 samochody. Ogród posiada efektowne oświetlenie na czujniki zmierzchu, system nawadniający i miejsce przeznaczone latem na ustawienie dużego basenu, a zimą - rozpalenie ogniska.

Uzbrojenie
Przyłącze elektryczne 3-fazowe, woda z ujęcia własnego z zastosowaniem nowoczesnych filtrów, uzdatniaczy i zmiękczaczy wody, dodatkowo odwrócona osmoza. Szambo szczelne. Gaz w ulicy.

Rozkład pomieszczeń:
Parter części głównej: wiatrołap (4,2 m2), hall, kuchnia (10 m2), jadalnia oddzielona od kuchni zabudową meblową (14,5 m2), salon z kominkiem (31,6 m2), pokój gościnny (11,2 m2), łazienka (2,7 m2), kotłownia, spiżarka, garaż na dwa samochody (33 m2), pomieszczenie techniczne (10,6 m2).
Piętro części głównej: 2 sypialnie (14 i 12,7 m2), sypialnia z garderobą (16,2 + 3,3 m2), łazienka z odrębnym zamykanym pomieszczeniem przeznaczonym na pralnię (20,6 m2), pokój który można wykorzystać na garderobę (6,9 m2) oraz część rekreacyjno-biurowa składająca się z dużego pomieszczenia z własną strefą kuchenno-barową (32,2 m2), pokój rekreacyjny - siłownia (15 m2) oraz pomieszczenie na dodatkową łazienkę lub saunę (6,2 m2).
Parter części mniejszej: wiatrołap (3,3 m2), przedpokój (6,1 m2), kuchnia (12,4 m2), 2 sypialnie (12,7 i ok 14 m2), salon (ok. 10 m2), łazienka (4,1 m2).

不動産業者


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
[email protected]

物件所在地


地図上に表示される物件マークのアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。必ず不動産会社におたずねください。

連絡先

You will receive a PDF document with this property details.