アパート - 買う - Warszawa, Gen. Waleriana Czumy通り - 579 000 PLN - 58 m2

Details


  • 都市
  • Warszawa
  • 通り
  • Gen. Waleriana Czumy
  • 面積
  • 58 m2
  • 値段
  • 579 000 zł
  • 値段 / m2
  • 9 990 zł
  • 部屋数
  • 5

物件概要


(Polish) Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania inwestycyjnego na warszawskim Bemowie, ul. gen. Waleriana Czumy.
Mieszkanie usytuowane jest na trzecim piętrze, dziesięciopiętrowego budynku z 1977 roku.
KORZYŚCI Z ZAKUPU:
Przychód z całego mieszkania: 4400 zł miesięcznie
Koszty miesięczne: 800 zł (czynsz, energia elektryczna, internet), (rocznie 10.800 zł)
Zysk miesięczny: 3600 zł
Zysk roczny: 43 200zł
- wzrost wartości nieruchomości w przeciągu kilku lat dzięki powstającej linii Metra
- możliwość zakupu z opcją zarządzania i radość z dochodu pasywnego z gwarancją czynszu
SZCZEGÓŁY:
Mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 58,20 m2, składa się z następujących pomieszczeń:
- Pięć niezależnych pokoi
- Kuchnia
- Dwie łazienki
- Hol
Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 1,5 m2.
Mieszkanie w pełni wykończone oraz wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty, oddane do użytku po generalnym remoncie. Wewnątrz mieszkania wymienione zostały wszystkie instalacje: elektryczna i hydrauliczna, okna PCV, drzwi antywłamaniowe.
Na podłogach położone są panele AC4 wysokiej jakości oraz gres, na ścianach gładzie oraz w łazience ceramika. Kuchnia wyposażona jest w szafki z cichym domykiem, zabudowa kuchenna z AGD (lodówka, mikrofalówka, płyta indukcyjna, żelazko, czajnik elektryczny, odkurzacz).
W łazience gres oraz ściany pomalowane farbą lateksową, nowa armatura łazienkowa Grohe (baterie oszczędzające wodę), pralko-suszarka.
Czynsz wynosi około 600 zł w którego skład wchodzą: koszty administracyjne, fundusz remontowy, opłaty za wywóz śmieci, zaliczki na wodę i ogrzewanie.
Stan prawny: Mieszkanie spółdzielcze - własnościowe z KW z możliwością wyodrębnienia i 10% amortyzacji, brak zadłużeń u zarządcy, czynsz płacony regularnie, można kredytować.
Komunikacja, lokalizacja?
- Metro Górce 5 min piechotą
- Wojskowa Akademia Techniczna: 2,8 km
- Warszawa Centrum: 8km
- Przystanek tramwajowy, autobusowy: 2 min pieszo.

不動産業者


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
[email protected]

物件所在地


地図上に表示される物件マークのアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。必ず不動産会社におたずねください。

連絡先

You will receive a PDF document with this property details.