アパート - 買う - Warszawa, Gen. Waleriana Czumy通り - 579 000 PLN - 58 m²

(Polish) Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania inwestycyjnego na warszawskim Bemowie, ul. gen. Waleriana Czumy.
Mieszkanie usytuowane jest na trzecim piętrze, dziesięciopiętrowego budynku z 1977 roku.
KORZYŚCI Z ZAKUPU:
Przychód z całego mieszkania: 4400 zł miesięcznie
Koszty miesięczne: 800 zł (czynsz, energia elektryczna, internet), (rocznie 10.800 zł)
Zysk miesięczny: 3600 zł
Zysk roczny: 43 200zł
- wzrost wartości nieruchomości w przeciągu kilku lat dzięki powstającej linii Metra
- możliwość zakupu z opcją zarządzania i radość z dochodu pasywnego z gwarancją czynszu
SZCZEGÓŁY:
Mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 58,20 m2, składa się z następujących pomieszczeń:
- Pięć niezależnych pokoi
- Kuchnia
- Dwie łazienki
- Hol
Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 1,5 m2.
Mieszkanie w pełni wykończone oraz wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty, oddane do użytku po generalnym remoncie. Wewnątrz mieszkania wymienione zostały wszystkie instalacje: elektryczna i hydrauliczna, okna PCV, drzwi antywłamaniowe.
Na podłogach położone są panele AC4 wysokiej jakości oraz gres, na ścianach gładzie oraz w łazience ceramika. Kuchnia wyposażona jest w szafki z cichym domykiem, zabudowa kuchenna z AGD (lodówka, mikrofalówka, płyta indukcyjna, żelazko, czajnik elektryczny, odkurzacz).
W łazience gres oraz ściany pomalowane farbą lateksową, nowa armatura łazienkowa Grohe (baterie oszczędzające wodę), pralko-suszarka.
Czynsz wynosi około 600 zł w którego skład wchodzą: koszty administracyjne, fundusz remontowy, opłaty za wywóz śmieci, zaliczki na wodę i ogrzewanie.
Stan prawny: Mieszkanie spółdzielcze - własnościowe z KW z możliwością wyodrębnienia i 10% amortyzacji, brak zadłużeń u zarządcy, czynsz płacony regularnie, można kredytować.
Komunikacja, lokalizacja?
- Metro Górce 5 min piechotą
- Wojskowa Akademia Techniczna: 2,8 km
- Warszawa Centrum: 8km
- Przystanek tramwajowy, autobusowy: 2 min pieszo.

Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
[email protected]