アパート - 買う - Warszawa, Śródmieście, Aleje Jerozolimskie通り

Details


  • 都市
  • Warszawa
  • 地区
  • Śródmieście
  • 通り
  • Aleje Jerozolimskie
  • 面積
  • 81 m2
  • 値段
  • 1 969 000 zł
  • 値段 / m2
  • 24 310 zł
  • 部屋数
  • 3
  • バスルーム
  • 1
  • 築年月
  • 1914

物件概要


(Polish) APARTAMENT:
Przekraczając próg mieszkania przenosimy się w czasie do przedwojennej Warszawy, określanej często mianem Paryża Wschodu.
Wszystkie detale i rzeczy znajdujące się w środku mają swoją historię i nadają dodatkowy urok temu wyjątkowemu wnętrzu.
Dębowe podłogi pamiętają zdarzenia sprzed I wojny światowej a mimo tego prezentują się fenomenalnie. Zostały profesjonalnie wyczyszczone, wycyklinowane i polakierowane dzięki temu otrzymały drugie życie.

Ściany i sufity zdobią zachowane w bardzo dobrym stanie ponad 100 letnie sztukaterie.
Każdy z pokoi z wysokimi, dwu skrzydłowymi, drewnianymi, oryginalnymi drzwiami, które jak na początek XX wieku są w świetnym stanie.

Mieszkanie świeżo po pracach remontowych - została doprowadzona nowa elektryka oraz gaz. Wszystkie grzejniki w mieszkaniu wymienione na nowe, stylowe ale z zachowaniem charakteru typowego dla kamienicy.

Na metraż 81 m2 składają się trzy pokoje, przedpokój z szafą wnękową (zgodnie z projektem), toaleta, łazienka oraz kuchnia ze spiżarnią.
Kuchnia na tą chwilę nie jest w pełni wyposażona ale właściciel zobowiązuje się do zrobienia tego wedle preferencji kupującego.
Jeden pokój pierwotnie był w amfiladzie. Obecnie drzwi zostały zamurowane ale jest możliwość przywrócenia oryginalnego przejścia.

Piąte piętro z sześciu znajdujących się w kamienicy gwarantuje nam codzienną dawkę światła dziennego.
Nie słychać miejskiego skweru, gdyż okna są od strony podwórka.
Ciche mieszkanie w centrum miasta w tym przypadku to nie oksymoron.

Duża wysokość pomieszczeń czyli aż 3,5 m sprawia, iż mieszkanie wydaje się być dużo bardziej przestronne niż standardowe o tym samym metrażu.

Posiada już coraz rzadziej spotykane, dwa wejścia.
Pierwsze jest duże, reprezentatywne z głównej klatki schodowej tzw. "dla Państwa", oraz drugie, mniejsze, od kuchni "dla służby".
Do dwóch wejść dojeżdżają dwie odrestaurowane windy.

Od momentu wprowadzenia się tu pierwszych właścicieli ponad 100 lat temu mieszkanie nie zostało dzielone, zachowane w oryginalnym metrażu i kształcie, jednakże ze względu na dwa wejścia istnieje możliwość podziału na dwa mieszkania o metrażach po 40m2.


BUDYNEK:
Bardzo reprezentatywna kamienica z 1914 roku zbudowana w stylu Art Deco jest pod nadzorem konserwatora zabytków. Wspólnota aktywnie działa aby komfort życia mieszkańców stale się poprawiał. Wszystkie naprawy na rzecz kamienicy wykonywane natychmiast.

Monitoring w całej kamienicy i na klatkach pozytywnie wpływa na poczucie bezpieczeństwa na terenie posesji.
W ostatnim czasie została poddana generalnej renowacji - odnowiona elewacja, drzwi wejściowe, klatki schodowe oraz brama. Wymienione zostały również wszystkie instalacje: centralnego ogrzewania, gazowe oraz elektryczne.

Dużym atutem jest niski czynsz - ok 500 PLN
Wspólnota czerpie pokaźne dochody z luksusowych sklepów od strony Al. Jerozolimskich oraz galerii.

Kamienica ma swoją bardzo bogatą historię, o której z przyjemnością opowiem na prezentacji.



LOKALIZACJA:
Aleje Jerozolimskie - jedna z największych i najważniejszych arterii Warszawy.

Unikalna kamienica z numerem 49 może jako jedna z nielicznych szczycić się lokalizacją naprawdę w ścisłym centrum Warszawy - znajduje się dokładnie vis a vis Pałacu Kultury, a więc w samym sercu miasta.

Lokalizacja mieszkania na Alejach Jerozolimskich 49 to jedna z jego największych zalet.

Kultowa Hala Koszyki, Galeria Złote Tarasy, Dworzec Centralny, Pałac Kultury i Nauki, Park Ujazdowski, Politechnika, przedszkola, szkoły, urzędy, galerie sztuki oraz nieskończona ilość kawiarni i restauracji znajdujących się tak blisko, że swobodnie można do nich dotrzeć spacerem, bez konieczności włączania się w ruch uliczny.



Miejsce z duszą, zdecydowanie dla miłośników oryginalnych wnętrz, którzy docenią wszystkie detale dopełniające klimatyczny, warszawski styl.
Idealnie nada się na biuro, kancelarię czy najem krótkoterminowy - nie da się być bardziej w centrum Warszawy.

Mieszkanie ma ogromny potencjał do wykorzystania i nowi właściciele z pewnością szybko się o tym przekonają.


CENA: 1 969 000

Do mieszkania przynależy również:
- sucha i ciepła komórka lokatorska - 30 000 PLN
- karta do parkowania z wybranymi w okolicy parkometrami gdzie można zaparkować auto bez opłat.


Jeżeli jeszcze nie zakochałeś(aś) się w Warszawie, zapraszam na prezentację mieszkania, które na pewno to zmieni:.

不動産業者


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

物件所在地


地図上に表示される物件マークのアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。必ず不動産会社におたずねください。

連絡先

You will receive a PDF document with this property details.