Details


  • 都市
  • Warszawa
  • 地区
  • Białołęka
  • 通り
  • Mańkowska
  • 面積
  • 1500 m2
  • 値段
  • 525 000 zł
  • 値段 / m2
  • 350 zł

物件概要


(Polish) Do sprzedania działka przy miejskiej drodze asfaltowej w rejonie Zielonej Białołęki, w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Słupeckiej.
Powierzchnia 1 500 m2 i wymiarach około 51×29 m, prostokąt.
Działka numer 48/11 przy ulicy Mańkowskiej obręb 4-16-06.

Puszcza Słupecka to jeden z najcenniejszych obszarów leśnych Mazowsza.
Występuje w niej wiele cennych gatunków roślin. W rezerwacie gniazdują m. in wilgi, czarne bociany, żurawie.
Miejsce gwarantuje spokój, ciszę, dużo zieleni, idealne warunki do uprawiania sportów na świeżym powietrzu, przy jednoczesnej bliskości infrastruktury miejskiej.
https://zielonamapa. waw. pl/zielone-przystanki/rezerwat-legi-czarnej-strugi

To jedna z ostatnich tak pięknych lokalizacji na Białołęce.

W okolicy zabudowa jednorodzinna - nowe domy i wille.

Wjazd na działkę od południa i wschodu, krótszą krawędzią graniczy z drogą prywatną natomiast dłuższą z ulicą Mańkowską.

Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy na dwa budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej.
Wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy 0,20.
Wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej 70% powierzchni działki.
Szerokość elewacji frontowej nowej zabudowy 20m z tolerancją 20%(dla dwóch budynków).
Geometria dachu: kąt nachylenia od 20st. do 40st., maksymalna wysokość zabudowy w kalenicy: 8,5m, dach wielospadowy.


Możliwość dokupienia graniczących działek o podobnych parametrach i powierzchni 1500m2 + 1350m2(3 działki łącznie 4350m2).

W asfaltowej ulicy Mańkowskiej prąd, gaz, woda.
Kanalizacja w tym rejonie przewidywana jest na nadchodzące lata.

Około 500m do ul. Ruskowy Bród i miejskiego parku rekreacji "Bociani zakątek".
800m przystanek autobusowy.
1km przedszkole, sushi bar, kawiarnia, sala zabaw, sklep.
1,5km szkołą podstawowa w budowie.
2,5km szkoła podstawowa przy ul. Kobiałka.
20km Warszawa Centralna.

不動産業者


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

物件所在地


地図上に表示される物件マークのアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。必ず不動産会社におたずねください。

連絡先

You will receive a PDF document with this property details.