Details


  • 都市
  • Warszawa
  • 地区
  • Białołęka
  • 通り
  • Mańkowska
  • 面積
  • 1636 m2
  • 値段
  • 572 600 zł
  • 値段 / m2
  • 350 zł

物件概要


(Polish) Do sprzedania działka na Zielonej Białołęce, w sąsiedztwie Puszczy Słupeckiej. Puszcza Słupecka to jeden z najcenniejszych obszarów leśnych Mazowsza. Występuje w niej wiele cennych gatunków roślin. W rezerwacie gniazdują m. in wilgi, czarne bociany, żurawie.

Powierzchnia 1636 m2 i wymiarach około 52m (szerokość) × 31m, prostokąt.
Działka nr 47/10 obręb 4-16-06.
Około 60 metrów od asfaltu.
Wjazd na działkę od południa, udział w drodze prywatnej w cenie.
Teren pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą i bliźniaczą.
Miejsce gwarantuje spokój, ciszę, dużo zieleni, idealne warunki do uprawiania sportów na świeżym powietrzu, przy jednoczesnej bliskości infrastruktury miejskiej.
https://zielonamapa. waw. pl/zielone-przystanki/rezerwat-legi-czarnej-strugi

To jedna z ostatnich tak pięknych lokalizacji na Białołęce.
W okolicy zabudowa jednorodzinna - nowe domy i wille.
W trakcie procedowania decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu.

Dla sąsiedniej działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy na dwa budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej o następujących parametrach.
Wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy 0,20.
Wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej 70% powierzchni działki.
Szerokość elewacji frontowej nowej zabudowy 20m z tolerancją 20%(dla dwóch budynków).
Geometria dachu: kąt nachylenia od 20st. do 40st., maksymalna wysokość zabudowy w kalenicy: 8,5m, dach wielospadowy.


Możliwość dokupienia sąsiednich działek w tym kompleksie o powierzchni 1487m2 + 1469m2, łącznie teren o powierzchni 4592m2.

W asfaltowej ulicy Mańkowskiej woda (około 60m od działki) prąd, gaz (około 170m od działki).


Około 350m do ul. Ruskowy Bród i 400m do miejskiego parku rekreacji "Bociani zakątek".
400m przystanek autobusowy.
600m przedszkole, sushi bar, kawiarnia, sala zabaw, sklep.
1000km szkoła podstawowa w budowie.
2km szkoła podstawowa przy ul. Kobiałka.
21km Warszawa Centralna.

不動産業者


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

物件所在地


地図上に表示される物件マークのアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。必ず不動産会社におたずねください。

連絡先

You will receive a PDF document with this property details.